Coup de projecteur
Lancement officiel de la bourse d’échange de logements sociaux
Le 28 novembre, la signature des 2 premiers baux issus de la bourse d’échange de logements sociaux a marqué le lancement officiel du dispositif expérimental porté par TPM à La Garde. Déployée en septembre, la plateforme en ligne comptait à cette date 51 inscrits.
Depuis 2 mois, la Métropole Toulon Provence Méditerranée expérimente un dispositif innovant à l’échelle de La Garde, ville pilote : une plateforme en ligne dédiée à l’échange de logements sociaux. D’ici 12 à 18 mois, elle pourra être ouverte à d’autres communes du territoire. Deux familles gardéennes ont ainsi pu concrétiser leur projet d’échange : « L’outil est très intuitif, simple et rapide d’utilisation ; nous avons pu organiser les visites et notre déménagement sans délais, nous en sommes très heureux ! » Actuellement, une autre procédure d’échange est en cours, qui concerne cette fois 3 familles.
Une expérimentation scrutée
« Initiée par la Ville de La Garde, cette bourse aux logements est un dispositif unique dans le Var, et nous souhaitons qu’il puisse se généraliser dans d’autres communes de TPM, du Département et au-delà », Jean-Baptiste Morinaud, sous-préfet.
« Cette application a des effets vertueux, les demandeurs sont acteurs de leur changement de logement. Ils peuvent être amenés à modifier leur demande, embellir leur logement, voire arrêter leur demande car finalement leur appartement rassemble plus d’avantages par rapport à leur situation personnelle. Ce n’est pas LA solution mais une des solutions à proposer. » Janig GUE, adjointe déléguée Politique d’accès au Logement.
Un outil pragmatique
L’échange de logement se fait via la plateforme, intuitive dans son utilisation, qui sécurise la procédure en 3 temps :
1- Je m’inscris, présente mon logement et propose ma demande ;
2 - J’ai accès à l’ensemble des offres quelque soit le bailleur ;
3- Je trouve une annonce et échange avec le locataire.
« Aujourd’hui, sur les 20 000 demandes de logements sociaux dans la Métropole, ¼ sont des demandes de mutation qui peuvent être traitées par cette plateforme, c’est une réponse concrète. » explique Anabelle Maurel, pour TPM.
« Ça faisait plus de 9 ans que je cherchais un appartement avec une chambre de plus pour nos 3 enfants en prévision de l’entrée au collège. Deux propositions m’ont été faites mais elles n’ont pas abouti. Avec ce dispositif, je me suis transformée en agent immobilier et en 2 mois nous échangeons de logement. » Sama, signataire du bail.
Logement social à La Garde - ville pilote
- 28 % de taux de logements sociaux soit 2 218 logements HLM
- 7400 demandes de logements
- Taux de rotation de 3,83% soit 100 logements par an
- 6 bailleurs sociaux et 5 réservataires depuis 3 ans
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